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Chauffage collectif performant
Assurer un confort homogène dans les logements, avec une production pilotée selon les besoins réels de la résidence.
Résidentiel collectif
Pour les copropriétés, bailleurs et ensembles résidentiels, IIES® mutualise chauffage, eau chaude collective, rafraîchissement et autoconsommation photovoltaïque pour maîtriser les charges énergétiques, valoriser le patrimoine et remplacer le gaz et le fioul selon configuration.
Les enjeux
Les enjeux énergétiques du résidentiel collectif
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Eau chaude collective fiable
Garantir une eau chaude disponible au quotidien pour les occupants, avec une production continue et maîtrisée.
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Charges & autoconsommation PV
Réduire les charges communes en valorisant l’électricité photovoltaïque produite sur site, pour les communs ou en autoconsommation collective selon le montage.
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Pilotage & supervision
Suivre les consommations, prioriser chauffage, eau chaude et électricité photovoltaïque, et faciliter l’exploitation pour le syndic, le bailleur ou le gestionnaire.
La réponse IIES®
La réponse IIES® pour l’habitat collectif
Une solution mutualisée pour l’habitat collectif
01
Captage solaire hybride thermique et PV
RadiaSun® valorise les ombrières, toitures ou surfaces disponibles de la résidence pour capter les apports thermiques et produire l’électricité photovoltaïque locale.
02
Transformation par PAC eau/eau
La pompe à chaleur eau/eau valorise les apports thermiques captés pour alimenter chauffage collectif, eau chaude collective et rafraîchissement selon configuration.
03
Stockages thermique et électrique
Le stockage thermique sécurise la disponibilité de l’eau chaude et des usages thermiques. Le stockage électrique, s’il est prévu, optimise l’autoconsommation photovoltaïque.
04
Distribution & supervision mutualisées
La solution pilote les priorités de la résidence : chauffage, eau chaude, rafraîchissement, électricité photovoltaïque, usages communs et suivi des performances.
Fonctionnement
Du captage aux usages de la résidence
1
Captage des énergies disponibles
Les ombrières RadiaSun® ou les toitures valorisent le rayonnement solaire, l’air ambiant et l’environnement thermique de la résidence.
2
Transformation et stockages mutualisés
La pompe à chaleur eau/eau valorise les apports thermiques pour alimenter le chauffage collectif, l’eau chaude collective et le rafraîchissement selon configuration. Le stockage thermique sécurise les usages collectifs ; le stockage électrique optimise l’autoconsommation photovoltaïque.
3
Distribution vers les usages collectifs
Les usages thermiques sont distribués dans la résidence. En parallèle, l’électricité photovoltaïque est autoconsommée dans les parties communes, stockée ou valorisée selon le montage.
Composants clés
Les composants clés pour l’habitat collectif
IIES® associe captage RadiaSun®, pompe à chaleur eau/eau, stockages thermique et électrique, photovoltaïque et supervision pour produire et piloter l’énergie d’une résidence : chauffage collectif, eau chaude collective, rafraîchissement et usages communs.
RadiaSun®
Ombrières, toitures ou surfaces disponibles de la résidence pour capter les apports thermiques et produire l’électricité photovoltaïque locale.
Pompe à chaleur eau/eau IIES®
Valorise les apports thermiques captés pour alimenter chauffage collectif, eau chaude collective et rafraîchissement selon configuration.
Ballon ECS / stockage thermique
Stockage thermique centralisé pour sécuriser l’eau chaude collective et la continuité des usages thermiques.
Photovoltaïque
Production photovoltaïque locale pour les parties communes, les équipements collectifs et autoconsommation selon le montage.
Stockage électrique
Batterie possible selon configuration pour optimiser l’autoconsommation, lisser les usages et accompagner la recharge en option.
Supervision & pilotage
Suivi des flux, priorisation des usages et reporting pour faciliter l’exploitation par le syndic, le bailleur ou le gestionnaire.
Usages couverts
Les usages couverts en résidentiel collectif
IIES® s’adapte aux usages énergétiques des résidences collectives : chauffage, eau chaude collective, rafraîchissement selon configuration et autoconsommation photovoltaïque pour les parties communes ou collective selon le montage.
Chauffage collectif
Confort thermique homogène et production pilotée pour l’ensemble des logements.
Eau chaude collective
Eau chaude disponible au quotidien, avec stockage thermique centralisé selon configuration.
Rafraîchissement
Rafraîchissement d’été possible selon les émetteurs, l’isolation et la configuration de la résidence.
Autoconsommation photovoltaïque
Production PV pour les parties communes, les services de la résidence ou l’autoconsommation collective selon le montage.
SITES CONCERNÉS
Où déployer IIES® en résidentiel collectif ?
Copropriétés, bailleurs, résidences gérées ou ensembles à rénover : IIES® s’adapte aux contraintes du résidentiel collectif pour produire une énergie locale, mutualisée et pilotée.
Copropriétés
Une solution collective pour maîtriser les charges, améliorer le confort des occupants et valoriser le patrimoine immobilier.
Bailleurs & logements sociaux
Production énergétique mutualisée pour réduire les charges d’exploitation, sécuriser les usages et accompagner la décarbonation du parc.
Résidences étudiantes & seniors
Chauffage, eau chaude collective et supervision pour des bâtiments occupés en continu, avec besoins réguliers et charges à maîtriser.
Ensembles rénovés
Intégration sur bâtiments existants, parkings ou toitures pour relancer la performance énergétique et valoriser une rénovation énergétique globale.
Performance & ROI
Charges maîtrisées et performance mutualisée
Les performances dépendent de la configuration de la résidence, des surfaces disponibles, des usages collectifs, des équipements existants et du montage financier. Une étude de faisabilité permet de confirmer les économies, la puissance adaptée, les options de stockage et les scénarios de financement.
Substitution gaz / fioulJusqu’à 100 %
Les usages collectifs de chauffage, d’eau chaude et de rafraîchissement peuvent être couverts sans gaz ni fioul, selon dimensionnement.
Production thermique24/7
Energie thermique (chauffage collectif, eau chaude collective, rafraîchissement collectif) disponible jour et nuit, été comme hiver, grâce aux pompes à chaleur eau/eau, au stockage et au pilotage.
Pilotage & reportingTemps réel
Suivi des consommations, priorisation des usages et reporting pour le syndic, le bailleur ou le gestionnaire.
Charges énergétiques réduites-15 à -30 %
Baisse GARANTIE de vos charges énergétiques par rapport à la facture gaz ou fioul de référence, en modèle locatif, centrale IIES® et maintenance inclus. Offre soumise à étude préalable.
Comparatif des alternatives
Une lecture claire des différences entre pompe à chaleur air/eau, solaire thermique classique, gaz/fioul et pompe à chaleur solaire IIES® pour un projet résidentiel collectif.
| Critère | PAC air/eau | Solaire thermique classique | Gaz / fioul | Pompe à chaleur solaire IIES® |
|---|---|---|---|---|
| Continuité de production | Variable selon les températures extérieures | Dépend fortement de l’ensoleillement | Stable mais énergie fossile | Production thermique sécurisée par captage hybride, stockage et pilotage |
| Performance hiver | Dégradée en période froide | Faible en période peu ensoleillée | Stable mais carbonée | Optimisée et stable grâce à la pompe à chaleur eau/eau et aux apports thermiques captés |
| Énergie fossile sur site | 0 % sur site | 0 % sur site, avec appoint souvent nécessaire | 100 % | 0 % sur les usages principaux selon configuration |
| Coût d’exploitation | Variable selon météo et prix de l’électricité | Faible mais production intermittente | Élevé et exposé aux variations de prix | Réduit et optimisé par l’énergie locale produite sur site |
| Rafraîchissement actif | Possible selon émetteurs adaptés | Non | Non | Possible selon configuration et émetteurs |
| Pilotage | Standard selon installation | Limité | Standard chaufferie | Supervision, priorisation des usages et optimisation multi-énergies |
| Photovoltaïque | Ajout séparé | Ajout séparé | Ajout séparé | Intégration photovoltaïque possible avec autoconsommation et stockage en option |
Comparatif indicatif à adapter selon site, usages, dimensionnement et montage financier.
Performance pompe à chaleur solaire IIES® face à la pompe à chaleur air/eau grande capacité
Critères techniques, exploitation, intégration, maintenance et durabilité.
| Critère | Pompe à chaleur Solaire IIES® | Pompe à chaleur air/eau grande capacité |
|---|---|---|
| Source d’énergie | Solaire thermique + électricité photovoltaïque selon configuration | Air ambiant + électricité |
| Performance énergétique | Très élevée et stable selon configuration | Variable selon température extérieure |
| Fonctionnement en conditions froides | Stable et performant avec stockage et pilotage | Perte de performance sous 0°C |
| Température de chauffage | Adaptée aux usages du bâtiment selon dimensionnement | Appoint parfois nécessaire |
| Niveau sonore | Solution silencieuse, sans batterie d’unités extérieures visibles | Unités extérieures sonores |
| Impact visuel | Intégration sur ombrières, toitures ou zones techniques | Unités visibles et emprise extérieure |
| Maintenance | Architecture pilotée, suivi en temps réel | Maintenance plus fréquente selon parc d’unités |
| Couplage photovoltaïque | Intégration native possible avec autoconsommation et batteries | Souvent indirect ou ajouté séparément |
| Coût global | ROI optimisable grâce à l’énergie solaire locale | Coût variable selon appoints, électricité et maintenance |
FICHE DE RÉFÉRENCE REPRÉSENTATIVE
Exemple de configuration pour une résidence collective
Un exemple de fiche projet pour visualiser une configuration IIES® en résidentiel collectif : production mutualisée, usages couverts, puissance indicative, photovoltaïque local, pilotage centralisé et résultats attendus.
Configuration du projet
- Résidence collective avec parking mutualisé
- Ombrières RadiaSun® sur les places de stationnement
- Pompes à chaleur eau/eau IIES® 125 kW pour chauffage collectif, eau chaude collective et rafraîchissement selon configuration
- Photovoltaïque 30 kWc pour les communs ou l’autoconsommation selon montage
- Stockages thermique et électrique selon configuration, production continue 24/7 et supervision centralisée pour le syndic, le bailleur ou le gestionnaire
Puissance thermique125 kW
Production mutualisée selon les besoins de la résidence.
Photovoltaïque30 kWc
Production locale pour les communs, l’autoconsommation ou le stockage selon montage.
Charges énergétiques réduites-15 à -30 %
Économies à confirmer par l’étude, puis GARANTIES selon la configuration retenue et le contrat de LOA. En achat comptant : ROI indicatif de 3 à 6 ans selon étude.
Substitution Gaz / fioulJusqu’à 100 %
Substitution possible des usages chauffage, eau chaude collective et rafraîchissement selon dimensionnement.
Pourquoi IIES®
Pourquoi IIES® est pertinent pour le résidentiel collectif
Baisse durable des charges énergétiques
Optimisation des coûts collectifs, meilleure prévisibilité et réduction de l’exposition aux énergies fossiles.
Confort des résidents
Chauffage homogène, eau chaude collective, rafraîchissement selon configuration et services énergétiques mieux pilotés.
Autoconsommation photovoltaïque possible
Valorisation de l’électricité produite sur site pour les parties communes ou en autoconsommation collective selon le montage.
Patrimoine valorisé
Une résidence plus performante, mieux pilotée et adaptée aux objectifs de décarbonation.
Vous souhaitez vérifier le potentiel IIES® de votre résidence ?
Nos experts analysent les surfaces disponibles, les consommations collectives, les besoins de chauffage, d’eau chaude et de rafraîchissement, les charges actuelles ainsi que le montage possible pour définir une configuration adaptée.
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